Postgalerie Speyer

Mit der POSTGALERIE SPEYER realisiert die GWB ihr bislang größtes und architektonisch attraktivstes Projekt: Das moderne Einkaufszentrum wird mitten im Herzen der Stadt Speyer entstehen – direkt an der „Einkaufsmeile“ Maximilianstraße, die täglich zahlreiche Besucher anzieht. Die POSTGALERIE wird sich besonders durch ihre denkmalgeschützte historische Fassade und ihr modernes Inneres auszeichnen. Ohne das Gesicht des Stadtkerns von Speyer zu verändern, wird ein lebendiger neuer Mittelpunkt entstehen – ein modernes Einkaufszentrum mit ca. 28.000 m² Bruttogeschossfläche und einer Mietfläche von 15.472 m². Die geplanten Verkaufsflächen verteilen sich auf drei Ebenen, die mit modernen Rolltreppen und Aufzügen miteinander verbunden sein werden. Insgesamt sind 30 attraktive Ladengeschäfte, Cafés, Bistros und Restaurants in der POSTGALERIE vorgesehen.

Die Universitätsstadt Speyer gilt als Geburtsstätte europäischer Kultur und zieht jährlich über 1,7 Mio. Besucher in ihren Bann. Dank seiner europäischen Zentrallage und der guten Infrastruktur ist Speyer zu einem attraktiven Standort geworden, dessen wirtschaftliches Verflechtungs- und Einzugsgebiet weit über das Stadtgebiet hinausreicht. Autobahnanschlüsse, zwei Rheinhäfen, der öffentliche Verkehrslandeplatz im Süden und optimale Bahnanbindungen zählen zu den bedeutendsten Standortvorteilen der Stadt. Eine gesunde Mischung von Industrie, Handwerk, Handel und Dienstleistungsbetrieben hat günstige Entwicklungsbedingungen sowie vorteilhafte Branchenstrukturen hervorgebracht. Mehr als 23.000 Menschen finden in der Domstadt Arbeit. Durch die Stärke seines Einzelhandels mit einem Anteil von 10% an der Gesamtzahl der lokalen Arbeitsstätten gilt Speyer als „die Einkaufsstadt“ am Rande des Rhein-Neckar-Dreiecks.

Die GWB Immobilien AG hat das Objekt erworben und wird den Bau des Shoppingcenters durchführen. Das Objekt wurde 2011 in die Projektgesellschaft market 12 GmbH & Co. KG übertragen: eine 100%ige Tochtergesellschaft der GWB Immobilien AG. Dazu sind Investitionen in Höhe von ca. 44,3 Mio. € geplant. Das Mieterinteresse an der POSTGALERIE ist sehr groß. Mit der geplanten Mieterstruktur soll der Einzelhandel in der Innenstadt von Speyer eine qualitative Aufwertung erfahren. Dank eines angeschlossenen Parkplatzleitsystems gelangen die Besucher schnell und bequem in die POSTGALERIE. Der Verkehrswert des Objekts wird sich – nach Fertigstellung im 2. Halbjahr 2012 – auf rund 54,5 Mio. € belaufen. Mit den Bauarbeiten wurde inzwischen begonnen.