Objektverwaltung
"Die GWB Objekt sorgt umfassend und zuverlässig für die konstante Werterhaltung Ihrer Immobilie."
Die GWB Objekt kümmert sich sowohl um die organisatorische als auch um die kaufmännische und die technische Verwaltung Ihrer Immobilie und erledigt für Sie alle im Zusammenhang mit der Immobilienverwaltung notwendigen Formalitäten. Dabei legt die GWB Objekt großen Wert auf Transparenz und Übersichtlichkeit. Sämtliche Arbeiten werden dokumentiert, so dass Sie alle von der GWB Objekt erbrachten Leistungen problemlos nachvollziehen können. Jedes Quartal oder nach Absprache erstellen wir Ihnen zudem einen ausführlichen Bericht, der alle für Sie wichtigen Informationen über Ihre Immobilie enthält - z.B. den Cashflow der Immobilie, notwendige Instandhaltungsmaßnahmen und den aktuellen Vermietungsstand.
Das gesamte Objekt- und Centermanagement im Detail:
- Kaufmännisches und technisches, ggfs. auch infrastrukturelles, Objektmanagement für das Objekt einschließlich Aussenanlagen
- Mit dem Objekt zusammenhängendes Vertragsmanagement
- Komplettes Personalmanagement
- Beschaffung aller für das Objekt notwendigen Gebrauchsgüter
- Geltendmachung und Verfolgung aller Gewährleistungsansprüche
- Objektüberwachung und Überwachung der Beseitigung von Mängeln
- Verwaltung und Dokumentation aller Objektunterlagen
- Erstellung eines Jahreswirtschaftsplanes
- Abwicklung des Zahlungsverkehrs auf dem Objektkonto
- Führen der Objekt- und Finanzbuchhaltung
- Kontenbetreuung für Mietkautionen und Mietausfallbürgschaften
- Wahrnehmung der Vermieterrechte, einschließlich des Vermieterpfandrechts
- Abschluss von Mietverträgen und Erstellung von Kündigungen
- Kontrolle von Mieteingang und Mietnebenkostenvorauszahlungen
- Geltendmachung von Mieterhöhungen
- Erstellung der Betriebs- und Nebenkostenabrechnung
- Vermietung von vorhandenen und entstehenden Leerflächen nach einem abgestimmten Vermietungskonzept für das Objekt
- Überwachung der Versicherungsverträge
- Bearbeitung von Schadensfällen mit der Schadensaufnahme, -meldung und -regulierung
- Bearbeiten von öffentlich-rechtlichen Anforderungen an das Objekt
GWB Objekt, ein Unternehmen der GWB Immobilien AG, ist seit über 19 Jahren erfolgreich im Objekt- und Centermanagement tätig. Profitieren Sie jetzt von der Professionalität und dem Know-how.
Unsere Ansprechpartner
Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung:
Verkauf Objekte
Dr. Norbert Herrmann
Sandra Bendler
Yvonne Krieger
Ankauf Objekte
Dr. Norbert Herrmann
Yvonne Krieger
Vermietung/Standortentwicklung
Jörg Utermark
Petra Balewski
Marko Reißmann
Projektentwicklung
Objektverwaltung
Wolfgang Mertens-Nordmann
Marion Eggers
Investor Relations
Dr. Norbert Herrmann
Stefan Westphal
Karriere/Jobs
Telefon-Zentrale:
+49 (0) 4107 - 9080 - 0